Признание права собственности в судебном порядке
Признание права собственности в судебном порядке в Апрелевке, Наро-Фоминске, Селятино и всему Наро-Фоминскому району.
Наш адрес: 143300, Московская обл., Наро-Фоминский р-н, Селятино промышленная 81 2эт, каб.209, здание Администрации.
тел.: 8 (499) 409-46-16
тел.: 8 (926) 236-09-00
Среди покупателей новостроек нередко возникает стандартная ситуация: оплата произведена, получены ключи, ремонт сделан, а свидетельства о собственности нет в помине. И, что самое странное, многих такое положение вещей полностью устраивает: и так прожить можно.
Однако найдется немало причин, способных заставить взглянуть на ситуацию по-иному:
- Налоги. В том случае, когда квартира находится в собственности менее 3 лет, то при ее продаже придется платить налог в размере целых 13%! Начав оформлять право на собственность через суд уже сейчас, Вы только выиграете, ведь время будет работать на Вас.
- Возможность кредитования под залог квартиры. Если собственности нет, то и данная возможность Вам недоступна.
- Вероятность ликвидации застройщика. При всеобщей недолговечности в России, не станут исключением и фирмы-застройщики. Не подав сегодня иск о признании права собственности, завтра его попросту может быть некому предъявлять.
Оформление собственности через суд
Оформление права собственности по суду представляет собой процедуру средней сложности. Если Вам не жалко затрачивать не это свободное время, то вполне можно обойтись и своими силами.
Вначале нужно будет собрать документы БТИ, получить выписку из Единого государственного реестра прав, а затем правильно составить исковое заявление. После этого заявление отвозится в суд, где назначается дата судебного разбирательства. Для того чтобы позиция суда стала для Вас более ясна, придется посетить его несколько раз. В итоге останется просто получить решение суда, после чего с полным правом можно подавать документы в Росреестр на регистрацию.
Для оформления права собственности чрез суд, придется походить по инстанциям не один месяц. Обратившись в компанию ООО"ГеоГеодезия", Вы значительно сэкономите свое время. Право собственности по суду будет получено с нашей помощью при Вашем минимальном участии. Достаточно только оплатить пошлину, а потом просто выдать доверенность.
Куда обращаться для признания права собственности
Процесс признания права собственности на недвижимость производится по правилам исключительной подсудности. В этом случае нужно будет обратиться в суд, непосредственно связанный с местом нахождения недвижимого имущества.
Судебная практика относительно признания права собственности
Фактически признание права собственности через суд есть способ уменьшения в строительной сфере социальных напряжений. Довольно часто органы государственной власти, что регулируют строительную сферу, не могут договориться с застройщиками и тем самым затягивают подписание нужных бумаг.
Получается так, что дом построен и в нем живут люди, но инвест-контракт не закрыт и никто не может по-нормальному оформить право собственности на новостройку. В этой ситуации способен выручить только суд, как наиболее действенная и подчас единственная мера для получения законных прав на приобретенное жилье.